ファイナンシャルプランナー牧野寿和による40歳代からの保険料を削減する 保険見直しサポートパック<あなたはご自身のセカンド・ステージ(老後)に不安はありませんか?>
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- 住宅購入・,リフォームで融資の設定方法や住まいで将来に不安がある方に-

住 宅 相 談

このサポートは、原則「人生の行程表®」「家計充実度実感シート」 その他「当事務所のオリジナルツール

作成後、「ご希望の方」、または「必要な方」向けのサービスです。

 

「人生の行程表®」を作成することによって、

ご自身の人生の行程を描くことが出来ました。

また、生涯の家計の収支も把握できました。

とはいっても、現在抱えているまた将来抱えるであろう

住宅の問題をどうしたいいのか?

この部分に特化したサービスです。

この「住宅相談」では、

既に描いた「人生の行程表®」「家計充実度実感シート」 その他「当事務所のオリジナルツール参考に、どこの会社にも属さない中立的立場の専門家の、

人生の添乗員®牧野

  • 「住宅の購入」「住宅のリフォーム」「住み替え」を考えている方に

「購入資金の選択方法」「購入後の生活」 「住宅ローンの選び方、

組み方の分析とプランニング」など

  • すでに住宅ローンを組んでいる方に、

「返済期間」「借り換え」「繰上返済プランニング」や「完済」など

  • 住宅の支出(新規住宅購入、リフォーム、ローンの借り換え等)で家計に影響すること

「子どもへの教育費」「ご自身の老後資金」など

  • 在宅介護に対応

「介護保険と住宅問題」「自宅のバリアフリー」など 、これらの問題を

「住宅ローンアドバイザー」「福祉住環境コーディネーター」

「ウェルビーイング・コンシェルジェ」でもある人生の添乗員®牧野が、

問題を探り、サポートと提案をいたします。

このような一連の「住宅問題」を解消するオーダイメイドのサービスです。

    

サービスをご希望の方は、サービスを利用された皆様の感想

ご案内サービスの内容と料金をお読みのうえ、ご予約ください。

「まったくの初回相談」「人生の行程表®作成プラン<シンプルコース>

+住宅相談」

または「人生の行程表®作成プラン<じっくり完成コース>」

をご予約ください。

「住宅相談」は、「人生の行程表®作成プラン」をお申込みいただき、

まず「人生の行程表®」を描き、その結果、ご自身のご希望、

または人生の添乗員®牧野が、必要と考えた時にサポートを

するプランです。

なお、時間的な制約などで、早急に「住宅相談」が必要な場合は

当所の「オリジナルプラン」にて対応をさせていただける場合もございますので、

まずはご連絡を下さい。

サービスを利用された皆様の感想

ご予約のお申込はこちらから


(ご案内)サービスの内容と料金

1. すでに完成している「人生の行程表®」を参考に、「住宅相談」の初回面談

  • 住宅で、住宅の購入、建て替え、リフォームに伴う資金
  • 融資の借り方、返済の仕方、的確な繰上げ返済の方法
  • その他、住宅に関する問題
  • 繰上げ返済の現在問題となっているところを中心に、基本事項の確認、必要に応じてレクチャーを提供いたします
  • 住宅の問題に対する、様々な個別の希望をお聞きします
  • 「人生の行程表®」を参考にしながら、あらためて将来の支出や収入に関する情報をお聞きして、支出が大きくなるタイミングなども明確にします
  • 住宅一般について今後起こるかもしれない問題点を把握します

たとえば、
・住宅購入の前と後ではどんなお金がかかる?
・「借りられる金額」と「返せる金額」の違いって?
・住宅購入全体のスケジュールはどうなるの?
・ローン審査で使う2つのポイントとは?
・金利が1%違ったらどんな影響がある?
・ズバリ!あなたが借りられる金額は?  など

※相談内容によって異なりますが、上記のようなレクチャーが可能です。

 

2.必要な方には、新規・繰上げ返済・完済

「住宅ローンプラン」の分析・作成

  • 住宅ローン商品分析…たくさんあって分かりにくい商品の中から、

    最新情報を含めた納得で きる住宅ローン商品選びます

  • 金利だけでなく、保証料、団体信用生命保険料、事務手数料、

    繰上返済手数料なども比較して、希望のローンを選べるように

    サポートします

  • 割高なコストの住宅ローンを選んでしまうリスクが減ります
  • ご希望により、繰上返済を含めた、完済までのシミュレーションを

    行うことにより、借りた後に払えなくなる不安がなくなります

  • 金利が上昇した場合の支払額に問題はないか、検証できます
  • 住宅ローンを組んだ場合の、教育資金、老後資金など、

    家計全体のキャッシュフロー・シミュレーションの結果をいっしょに

    確認していきます

  • 住宅ローンの選択に関する具体的なアクションプランを丁寧に

    解説、質疑応答をいたします

<保険相談について>

住宅ローンを契約される時、住まいの保険(火災保険・地震保険

・家財保険)は、金融機関等に 「勧められるまま」の

パッケージ型プランで加入される方が多いようです。
それで適切な場合もありますが、不必要または過剰な

保障がついていたり、逆に、実は必要な保障が欠けていたりする

ケースもあります。

例えば、住宅ローンを組んで、原則として

「団体信用生命保険」 という保険に加入することになるので、

必要な保障は減ります。

しかし、その分を見直さずに、必要以上の保険に加入し続けると、

1年あたり数万円レベルの損失が生じ続けることがあります。
したがって、住宅ローンを組んだ後は、きちんと保険見直しを

して毎月の保険料の負担を減らして、家計を楽にすることを

おすすめします。

そこで、この点を含め、「人生の行程表®作成プラン

基本コース」+「住宅相談」を利用される方には、

住まいの保険(火災保険・地震保険・家財保険)に関する、

人生の添乗員®専門的なアドバイスも提供いたします 。

  ・まず、現在加入中の生命保険が、住宅購入後も適正かどうか

  診断します (住宅購入後に保険を見直すメリットがあるケースは

  80%を超えます) 。

  ・現在加入中の保険を見直すメリットがあると検証された方は、

  弊所の「保険相談」と全く同じ内容のサービスを追加料金なしで

  受けることが可能です。

 

3.問題点解決のプラン提案と実行サポート

  • 専門知識を持った人生の添乗員®が、プラン提案から

    実行完了までしっかりサポートいたします。

  • 住宅ローンの申込み、審査、実行に際してお困りの場合は

    お聞きください。また、弊所の提携不動産会社経由で、

    複数の金融機関に仮審査を依頼することも可能です

    (状況によりサポートできない場合があります)。

  • 住宅の購入、リフォーム、建て替え、売却につきましても、

    人生の添乗員®が、または、弊所の提携不動産会社経由で、

    プラン提案と実行サポートをいたします。

 

4.アフターフォロー

  ・ 「人生の行程表®作成プラン<シンプルプランコース>

  +住宅相談は、おおむね3か月提案をいたしますが、

   提案後も、お申し込み後一年間を原則として12回までの

   電話・メールによる個別相談をお受けいたします。

「人生の行程表®作成プラン基本コース」+「住宅相談」

+ご希望の方には「保険相談(無料)」の料金

<3か月で提案・実行のサポートまで行います>

54,000円(税込)

※この料金にて、 追加料金なく完了までサポートいたします。

この「住宅相談」は、「人生の行程表®作成プラン」をお申込みいただき、

まず「人生の行程表®」を描き、その結果、ご自身のご希望または

人生の添乗員®が、必要と考えたにサポートをするプランです。

なお、時間的な制約などで、早急に「住宅相談」が必要な場合は、

当所の「オリジナルプラン」にて、対応をさせていただける場合もございますので、まずは弊所ご連絡を下さい。

また、まずはご自身の抱えている問題やモヤモヤを解決する

「まったくの初回相談(ここをクリック)」で、住宅の問題を中心に

お話しいただき、その後、「人生の行程表®作成プラン

<シンプルコース>+住宅相談」にて、「人生の行程表®」を

作成いただき、その上で住宅相談と保険に関するご提案を

作成させていただく流れでも、また「人生の行程表®作成コース

<じっくり完成コース>」でお受けしております。

その場合、「まったくの初回相談(5,000円税込)」の相談料は

「人生の行程表®作成プラン<シンプルコース>+「住宅相談

』または「人生の行程表®作成プラン<じっくり完成コース>」の

相談料に充当いたします。

※安心の満足保証制度付
少しでも不快な思いをされたり、サービスの価値が支払った料金に

満たないと思われた場合、プロの仕事の証として、頂いた料金の

全額を返金いたします。

   ご予約のお申込はこちらから

「人生の添乗員」「人生の行程表」は牧野寿和の登録商標です

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<牧野FP事務所> 代 表:ファイナンシャルプランナー(FP) 牧野寿和(まきのひさかず)
〒467−0823 名古屋市瑞穂区津賀田町2-86 電話:052−841−7830 FAX:052−841−7830
業務時間10:00〜18:00 (月〜金、時間外と土日は予約制)
訪問地域:主に愛知県・岐阜県・三重県と首都圏、関西

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